Ketentuan ini berlaku untuk masyarakat di Malang Raya. Dengan demikian, pekerja muda di Kota Malang, Kabupaten Malang, dan Kota Batu dapat mengacu pada batas penghasilan Zona 1 selama memenuhi persyaratan lainnya.
Pengajuan Melalui Tapera Mobile
Masyarakat yang berminat dapat memulai pengajuan melalui aplikasi Tapera Mobile. Aplikasi ini menjadi kanal layanan BP Tapera setelah layanan SiKasep resmi bermigrasi pada April 2026.
Melalui aplikasi tersebut, calon pemohon dapat melakukan pendaftaran, memilih rumah dan bank penyalur, serta melanjutkan proses pengajuan. Informasi ketersediaan unit rumah subsidi juga dapat diperiksa melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang).
Dokumen yang perlu disiapkan antara lain KTP elektronik, Kartu Keluarga, akta perkawinan bagi pemohon yang sudah menikah, NPWP, Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Pajak Penghasilan, surat pemesanan rumah dari pengembang, serta dokumen bukti penghasilan.
Pekerja dengan penghasilan tetap dapat menyiapkan slip gaji yang disahkan pejabat berwenang. Sementara itu, pekerja dengan penghasilan tidak tetap dapat menggunakan surat pernyataan penghasilan yang ditandatangani pemohon dan diketahui kepala desa atau lurah sesuai ketentuan.
BACA JUGA:Danantara Housing Expo 2026 Hadirkan 200 Ribu Hunian, BRI Tawarkan KPR Mulai Rp1 Jutaan
Setelah dokumen lengkap, bank penyalur akan melakukan pemeriksaan dan analisis kredit. Persetujuan pembiayaan tidak otomatis diberikan hanya karena pemohon sudah mendaftar melalui aplikasi.
Periksa Rumah dan Kemampuan Mencicil
Bagi anak muda yang baru mulai bekerja, keputusan membeli rumah perlu disesuaikan dengan kondisi keuangan jangka panjang. Bunga rendah dan tenor panjang memang dapat membantu menekan angsuran bulanan, tetapi pemohon tetap harus memperhitungkan biaya hidup, transportasi, kebutuhan keluarga, dan pengeluaran rutin lainnya.
Calon pembeli juga perlu memeriksa legalitas pengembang, status tanah, spesifikasi bangunan, akses jalan, ketersediaan air, serta fasilitas umum di sekitar perumahan. Jangan hanya berpatokan pada besaran cicilan yang ditawarkan.
Informasi resmi mengenai syarat, manfaat, dan tahapan pengajuan dapat diperiksa melalui laman BP Tapera. Dengan memahami ketentuan sejak awal, pekerja muda dapat menilai apakah KPR subsidi sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansialnya.