Selain FLPP, pemerintah menyediakan Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) untuk membantu memenuhi sebagian atau seluruh kekurangan uang muka rumah tapak. Pengajuannya dilakukan melalui bank pelaksana bersamaan dengan permohonan KPR FLPP.
Besaran SBUM tidak sebaiknya dianggap otomatis Rp4 juta untuk setiap pemohon. Nilainya ditetapkan pemerintah dan penerimaannya bergantung pada ketentuan serta hasil verifikasi. Karena itu, calon pembeli perlu memastikan nominal dan mekanisme penyaluran kepada bank.
Peraturan terbaru juga memperkenalkan Subsidi Biaya Proses untuk pembelian satuan rumah susun umum. Bantuan ini ditujukan untuk meringankan biaya seperti provisi, administrasi, asuransi, notaris, dan biaya pemrosesan kredit lainnya, sesuai kemampuan keuangan negara.
Pembiayaan Tapera untuk Peserta
BP Tapera juga mempunyai skema pembiayaan bagi peserta Tapera. Fasilitasnya meliputi KPR untuk kepemilikan rumah, KBR untuk pembangunan rumah, dan KRR untuk perbaikan atau renovasi rumah.
Pembiayaan ini berbeda dari FLPP. Peserta harus memenuhi persyaratan kepesertaan, termasuk masa kepesertaan sekurang-kurangnya 12 bulan, masuk kategori MBR, belum memiliki rumah, serta menggunakan pembiayaan untuk rumah pertama sesuai ketentuan.
BACA JUGA:Mau Buka Coffee Shop Modal Terjangkau? Ini 6 Mesin Espresso yang Bisa Jadi Pilihan
Karena persyaratan dan peruntukannya tidak sama, pekerja perlu memeriksa terlebih dahulu apakah akan mengajukan FLPP atau pembiayaan Tapera. Status sebagai pekerja ASN, pegawai BUMN/BUMD, TNI/Polri, atau swasta tidak otomatis membuat seseorang langsung memperoleh fasilitas. Kelayakan tetap ditentukan berdasarkan ketentuan program dan hasil penilaian.
Cara Ajukan dan Pilih Bank Penyalur
Calon penerima dapat memulai proses dengan memeriksa kelayakan melalui kanal resmi BP Tapera. Selanjutnya, pemohon memilih rumah dan bank penyalur yang bekerja sama dengan program FLPP, lalu melengkapi dokumen yang diminta.
BP Tapera mencantumkan sejumlah bank penyalur, antara lain BTN, BNI, Mandiri, BRI, BSI, serta bank pembangunan daerah dan bank syariah mitra. Daftar bank dapat berubah sesuai kerja sama dan wilayah layanan.
Sebelum membayar tanda jadi atau menandatangani perjanjian, calon pembeli sebaiknya memeriksa status rumah, legalitas pengembang, spesifikasi bangunan, lokasi, akses transportasi, serta rincian biaya yang tidak ditanggung subsidi.
Informasi persyaratan dan kanal pengajuan perlu diperiksa melalui laman resmi BP Tapera dan bank penyalur. Dengan memahami skema, batas penghasilan, dan kewajiban cicilan sejak awal, masyarakat dapat memilih pembiayaan rumah yang sesuai dengan kondisi keuangan.